MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE, COUR ET GRENIERS AMENAGEABLES

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison mitoyenne offrant environ 133 m² habitables (210 m² de superficie totale), sur un terrain de ± 397 m². Idéalement située Rue des Taillis-Prés 409 à 6200 Châtelineau, à proximité immédiate des commodités : arrêt de bus à ± 100 m, station de métro Soleilmont à ± 600 m et centre commercial Cora Châtelineau à ± 2,5 km. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple ou pour un premier achat à la recherche de beaux volumes à aménager. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. 📸 Lien du mini-site du bien (photos supplémentaires, vues par drone, plans interactifs, ...) : [À COMPLÉTER : lien du mini-site] ⭐ Composition : Rez-de-chaussée : Salon de 21,69 m² - Salle à manger de 21,46 m² - Bureau de 15,62 m² - Cuisine de 6,74 m² - Salle de bains de 5,64 m² avec douche et WC. 1er étage : Hall de nuit (3,06 m² et 2,01 m²) - 3 chambres de 17,99 m², 10,77 m² et 8,57 m². 2e étage : 2 greniers aménageables de 24,43 m² et 22,03 m². Sous-sol : Chaufferie de 8,08 m² - 2 caves de 13,84 m² et 4,00 m² - Espace couvert de 14,79 m² - Espace de rangement de 4,57 m². 🌳 Extérieur : Terrasse surélevée de 4,74 m² - Cour pavée entièrement emmurée. 🔧 Aspects techniques : Chauffage central au gaz Chaudière au sol [À COMPLÉTER : marque et modèle de la chaudière] Production d’eau chaude par boiler raccordé à la chaudière Châssis en bois double vitrage (à vérifier) Volets roulants (à vérifier) Fenêtres de toit de type Velux Adoucisseur d'eau Raccordement à l’égout (à vérifier) Contrôle électrique : [À COMPLÉTER : conformité de l'installation électrique] 📅 Disponibilité : [À COMPLÉTER : disponibilité] 📞 Informations et visites uniquement par téléphone au 071/77.28.38 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !