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Agence Immobilière
À vendre
Maison

Maison 3 chambres avec terrasse et jardin à JUMET

Rue des Collines 15, 6040 JUMET

Prix de vente
183 892 €
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Surface hab.155 m²
Surface plancher164 m²
Chambres3
Terrain306 m²
Mitoyenneté3 façades
ÉtatBon état
Niveaux2 niveaux
PEBD
DisponibilitéLibre à l'acte

Le Bien

Découvrez votre futur chez-vous

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison en briques d'environ 149,91 m² habitables (163,61 m² de superficie totale), sur un terrain de ± 306 m². Située Rue des Collines 15 à 6040 Jumet, elle bénéficie de la proximité des écoles, des commerces (± 500 m), des grands axes routiers et des transports en commun (gare de Roux à ± 1,7 km). Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un couple ou une famille à la recherche d’une maison fonctionnelle. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. 📸 Lien du mini-site du bien (photos supplémentaires, vues par drone, plans interactifs, ...) : [À COMPLÉTER : lien du mini-site] ⭐ Composition : Rez-de-chaussée : Hall de 17,90 m² - Salon de 20,42 m² - Salle à manger de 19,29 m² - Cuisine de 13,82 m² - Bureau de 12,90 m² - Salle de bains de 10,29 m² avec baignoire et douche - Buanderie de 7,33 m² - WC séparé de 1,34 m². 1er étage : 3 chambres (10,89 m², 14,29 m² et 21,03 m²) - Bureau de 7,74 m² - Grenier de 6,37 m². Sous-sol : [À COMPLÉTER : présence et description d'une cave / sous-sol]. 🌳 Extérieur : Terrasse carrelée - Jardin clôturé avec remise. 🔧 Aspects techniques : Chauffage : poêle (à vérifier) - [À COMPLÉTER : mode de chauffage principal et chaudière] Production d’eau chaude : boiler électrique Châssis double vitrage avec volets (à vérifier) Égout : [À COMPLÉTER : raccordement à l'égout] Contrôle électrique : [À COMPLÉTER : état du contrôle électrique] 📅 Disponibilité : [À COMPLÉTER : disponibilité] 📞 Informations et visites uniquement par téléphone au 071/77.28.38 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !

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Plans Interactifs

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Plan
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Point de vue #1
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Point de vue #3
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Point de vue #4
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5
Point de vue #5
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Point de vue #6
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Point de vue #7
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8
Point de vue #8
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Point de vue #9
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10
Point de vue #10
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11
Point de vue #11
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Espaces & Volumes

Salon
Salon20.42 m²
⤢
SolCarrelage céramique
ChâssisPVC imitation bois — double vitrage
ÉclairageSpots encastrés LED
Cuisine
Cuisine13.82 m²
⤢
SolCarrelage céramique
ChâssisAutre
ÉclairagePlafonnier LED
Salle à manger
Salle à manger19.29 m²
⤢
SolCarrelage céramique
ChâssisAluminium thermolaqué — double vitrage
ÉclairageAppliques murales
Hall
Hall17.90 m²
⤢
SolCarrelage céramique
ÉclairageSpots sur rail orientables
Bureau 1
Bureau 112.90 m²
⤢
SolParquet stratifié
ChâssisPVC imitation bois — double vitrage
ÉclairageSpots encastrés LED
Salle de bains
Salle de bains10.29 m²
⤢
SolCarrelage céramique
ChâssisPVC blanc — double vitrage
ÉclairagePlafonnier classique
🛁 Baignoire🚿 Douche
Buanderie
Buanderie7.33 m²
⤢
SolCarrelage céramique
ChâssisPVC blanc — double vitrage
ÉclairagePlafonnier classique

Extérieurs

306 m²
Surface Terrain
29.9 m
Longueur
16.6 m
Largeur
TerrasseClôturé

Détails du Terrain

Surface terrain: 306 m²
Orientation jardin: Ouest
Surface jardin: 31 m²
Zone inondable: Non
Revêtement terrasse: Carrelage extérieur

Aspects Légaux

Zone urbanistique: Résidentiel

Identification Cadastrale

Total cadastral : 306 m²
Commune : 52011 CHARLEROI
Division : CHARLEROI 20 DIV/JUMET 3 DIV/
Section : E
Radical : 601
Exposant : R
Nature : Maison d'habitation
Surface : 306 m²
Plan de parcelle
Plan de Parcelle Cadastrale

Structure & Enveloppe

Façades, toiture et fondations

Généralités
ConstructionN/C
TypeMaçonnerie traditionnelle
Façades libres3
Façade Avant
Brique apparente
Bon état
Façade Arrière
Brique apparente
Bon état
Toiture Principale
À deux versants (à bâtière)
Tuiles terres cuites
Bon état (récent)
Gouttières : Zinc
Cheminée : Oui — fonctionnelle
Fenêtres de toit : Oui
Fondations & Sous-sol
Sous-sol / CaveNon spécifié

Détails Techniques

Structure, enveloppe et réseaux

Structure & Construction
Année de constructionN/C
Type de structureMaçonnerie traditionnelle
Nombre de façades3
Enveloppe Extérieure
Façade (matériaux)Brique apparente
ToitureÀ deux versants (à bâtière)
Murs & Menuiseries
Porte d'entréePVC
État porte d'entréeBon état
Porte de garageAbsent
Automatisme garageNon
Conformité & Légalité
Permis d'urbanismeInconnu
Équipements & Réseaux

Énergie & Confort

Performance Énergétique
Certificat D
320 kWh/m².an
59167 kWh/an
n° 20220309026333
Espec ≤ 0A++
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
320
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Système de Chauffage
Poêle
electric
Source :Pellets
Eau Chaude Sanitaire
Non spécifié
Châssis & Vitrage
PVC double vitrage imitation bois et aluminium
Installation Électrique
Non conforme
Équipements & Confort
VentilationNaturelle
ClimatisationNon
Émetteurs / DiffuseursConvecteurs

Bien-être & Sécurité

Volets
Extérieurs
Roulants manuels

Localisation

Rue des Collines 15, 6040 JUMET
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REF. WVHI2QER — Maison 3 chambres avec terrasse et jardin à JUMET
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