Terrain Namur

Situé Rue Monty 0 à 5340 Sorée (Gesves), ce terrain atypique correspond à l'assiette d'une ancienne ligne vicinale au cœur de la campagne condrusienne. La parcelle bénéficie d'un accès direct à front de voirie via une zone plane empierrée et engazonnée. Elle se prolonge ensuite en tranchée, bordée de talus arborés garantissant un cadre naturel au calme. Le tracé passe sous un pont d'époque en moellons avec voûte en briques. Les abords dégagés s'ouvrent sur les pâtures, les champs et quelques habitations villageoises traditionnelles. Côté environnement, le bien se situe à proximité immédiate du centre de Sorée : boulangerie à ± 850 m et école communale à ± 900 m. L'arrêt de bus TEC (ligne 13 Ciney-Andenne) est accessible à ± 500 m. Les commerces et services de Gesves et d'Ohey se trouvent à ± 6 km. Les axes structurants sont rapidement accessibles, avec la Nationale 4 à ± 11 km, l'autoroute E411 (échangeur de Courrière) à ± 12 km, et les gares SNCB de Ciney et d'Andenne à ± 14 km. Ce bien conviendra pour un projet d'agrément, un espace de loisirs de plein air ou la préservation du patrimoine ferroviaire local (à vérifier selon les prescriptions urbanistiques). Contactez Stéphanie Immo pour planifier une visite. --- À compléter : - Superficie totale de la parcelle (en m² ou ares) - Largeur à front de rue et dimensions cadastrales - Zone au plan de secteur et prescriptions urbanistiques de la commune de Gesves - Statut du pont (propriété, servitudes éventuelles, obligations d'entretien) - Raccordements aux impétrants disponibles en voirie (eau, électricité, égouts) - Plan de bornage et délimitations exactes