Maison 3 chambres avec terrasse et jardin à Marchienne-au-Pont

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison unifamiliale offrant environ 105,91 m² habitables (166,20 m² de superficie totale), sur et avec terrain de ± 161 m². Située rue de Genève 9 à 6030 Marchienne-au-Pont, elle bénéficie de la proximité des écoles, des commerces (± 500 m), des gares de Marchienne-Zone (± 1 km) et de Marchienne-au-Pont (± 1,8 km), ainsi que de l'accès au R3 (± 1,2 km). En excellent état, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un couple ou une famille à la recherche d’un logement soigné, fonctionnel et prêt à emménager. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. 📸 Lien du mini-site du bien (photos supplémentaires, vues par drone, plans interactifs, ...) : [À COMPLÉTER : lien du mini-site] ⭐ Composition : Hall d’entrée - Séjour ouvert de ± 46,30 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central - Buanderie de ± 7,80 m² - WC séparé de ± 1,15 m². 1er étage : Hall de nuit de ± 2,67 m² - 2 chambres de ± 10,69 m² et ± 10,27 m² - Salle de bains de ± 7,23 m² avec baignoire, douche et meuble lavabo. 2e étage : Chambre mansardée de ± 23,72 m² sous charpente apparente - Espace de rangement de ± 3,88 m². Sous-sol : 2 caves de ± 11,29 m² et ± 5,15 m². 🌳 Extérieur : Terrasse carrelée de ± 36,05 m² - Jardin clôturé orienté sud-ouest (à vérifier) avec abri maçonné. 🔧 Aspects techniques : Chauffage central par radiateurs [À COMPLÉTER : combustible gaz/mazout] Chaudière [À COMPLÉTER : marque et modèle de la chaudière] Climatisation réversible Production d’eau chaude [À COMPLÉTER : système de production d’eau chaude] Châssis double vitrage avec volets Panneaux photovoltaïques en toiture [À COMPLÉTER : nombre et puissance] Raccordement à l'égout (à vérifier) Contrôle électrique : [À COMPLÉTER : statut du certificat électrique] 📅 Disponibilité : [À COMPLÉTER : disponibilité] 📞 Informations et visites uniquement par téléphone au 071/77.28.38 📄 Annonce à titre informatif et non contractuelle. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !